Dịch vụ chống thấm hố thang máy Bình Dương giá rẻ, chuyên nghiệp và tin cậy. Liên hệ hotline 1800.8122 miễn phí, nhận báo giá và gọi thợ chống thấm hố thang máy Bình Dương uy tín.
Hố thang máy (Hố Pit) là phần giếng thang nằm dưới tầng thấp nhất của tòa nhà. Hố Pit chịu tác động rất lớn từ mạch nước ngầm và áp lực nước thủy tĩnh nên chống thấm hố thang máy là hạng mục cần được ưu tiên.
Tại sao hố thang máy (Hố Pit) lại bị thấm nước?
Tại Bình Dương, đặc biệt là các khu vực gần sông Sài Gòn hoặc những vùng đất trũng. Hiện tượng thấm hố Pit thang máy thường là hệ quả tất yếu khi quy trình thi công ban đầu thiếu sự đồng bộ và kiểm soát chặt chẽ.
Nước có thể len lỏi qua các vết nứt do co ngót bê tông hoặc rung chấn trong quá trình vận hành thang máy. Thêm vào đó, bê tông bị rỗ, xốp do đầm nén không kỹ hoặc sự cố rò rỉ từ các đường ống gần hố thang cũng là những nguyên nhân khiến hố thang máy bị thấm.
Báo giá chống thấm hố thang máy tại Bình Dương (tham khảo)
Giá thi công chống thấm hố thang máy phụ thuộc vào diện tích hố, độ sâu, tình trạng thấm (thấm nhẹ hay phun thành tia) và vật liệu sử dụng. Dịch vụ chống thấm Thợ Bình Dương chuyên nghiệp sẽ luôn thực hiện báo giá chi tiết, minh bạch trước khi thi công.
Dưới đây là bảng giá chống thấm hố thang máy tại Bình Dương (cập nhật 04/2026), mời bạn đọc tham khảo.
| Bảng giá dịch vụ chống thấm Bình Dương mới nhất (ĐVT: VNĐ) | |
|---|---|
| Phương án thi công chống thấm | Giá/ (1/m²) |
| Sửa chữa nứt, khe co giãn và nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester và Mariseal Aqua Prime. | 150 |
| Chống thấm sàn bê tông với màng chống thấm dạng lỏng liền mạch và sử dụng vật liệu chống thấm gốc polyurethane và acrylic một thành phần đồng nhất. | 270 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm và hố sụt bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane Mariseal 250, kết hợp với chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111 và Quicseal 104s. (Giá không bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng.) | 300 |
| Sử dụng hóa chất chống thấm dạng lỏng như Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp với chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111 để xử lý chống thấm cho bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô và logia. | 170 |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150 |
| Sử dụng vải không dệt polyester chống nứt và Grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc acrylic có độ đàn hồi cao để hiệu quả ngăn ngừa thấm tường và rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim. | 136 |
| Trong các khu vực ẩm ướt và ngưng đọng nước như bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông và hố PIT thang máy, nên sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp với tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ cho màng). | 200 |
| Chống thấm cho nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước và các công trình có sắt thép lộ thiên bằng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300 và Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic. Những sản phẩm này có khả năng bám dính siêu việt, kháng nước hữu hiệu và màng chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài trên 400%. | 350 |
| Chống thấm, dột mái tôn bằng vật liệu tạo màng ngăn nước gốc polyurethane, kết hợp với Grout Quicseal 201 và vải polyester. Giải pháp này có khả năng chịu đựng tốt trước các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. | 70 |
| Chống thấm cho tường, sàn, trần, senô và ban công bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất gốc epoxy (Unipoxy, Sporthane, Mariseal 250, 300). Sản phẩm chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ C, có độ giãn dài trên 800% và được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ hotline miễn phí để nhận báo giá chính xác.
Các phương pháp chống thấm hố thang máy hiện nay
Để đảm bảo độ bền lâu dài, có thể lên đến hàng chục năm cho các công trình tại Bình Dương. Công ty dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp Thợ Bình Dương áp dụng các phương pháp chống thấm hố thang máy dưới đây.
Sử dụng màng chống thấm (Membrane)
Chống thấm hố thang máy bằng màng chống thấm (Membrane) là phương pháp truyền thống nhưng mang lại hiệu quả bảo vệ cao, đặc biệt tối ưu cho các công trình xây dựng mới. Kỹ thuật này thường sử dụng màng khò nóng (Bitum) hoặc màng tự dính dán bao quanh phía ngoài hố thang trước khi đổ bê tông để tạo lớp màng ngăn cách nước.
Dù sở hữu ưu điểm về độ phủ cao và giá thành hợp lý, phương pháp này lại đòi hỏi tay nghề thợ thi công rất khắt khe; bởi nếu các vị trí mối nối không được xử lý kỹ lưỡng sẽ dễ dẫn đến tình trạng bong tróc, làm giảm hiệu quả chống thấm theo thời gian.
Sử dụng vật liệu gốc Silicate (Phun thẩm thấu)
Sử dụng công nghệ tinh thể thẩm thấu là giải pháp tiên tiến và hiệu quả khi chống thấm hố thang máy (hố Pit). Phương pháp này hoạt động bằng cách phun dung dịch hoạt chất dạng lỏng lên bề mặt, cho phép chúng thấm sâu vào bên trong kết cấu bê tông để phản ứng với vôi tự do, tạo thành các tinh thể không tan lấp đầy mọi mao mạch và lỗ rỗng.
Điểm vượt trội của công nghệ này là khả năng bảo vệ từ bên trong kết cấu, không bị lão hóa theo thời gian và thậm chí còn giúp tăng cường độ cứng cho bê tông; tuy nhiên, rào cản lớn nhất đối với chủ đầu tư chính là chi phí vật tư tương đối cao so với các phương pháp truyền thống.
Sử dụng Sika hoặc vật liệu gốc Xi măng Polymer
Sử dụng các dòng sản phẩm Sika là giải pháp linh hoạt và đa năng, được đội ngũ thi công tại Bình Dương ưu tiên lựa chọn nhờ khả năng xử lý đồng bộ nhiều vị trí xung yếu của hố Pit.
Quy trình này thường kết hợp hệ thống vật liệu chuyên biệt gồm Waterstop (Băng cản nước) được đặt tại các mạch ngừng để ngăn chặn nước ngay từ giai đoạn đổ bê tông, cùng với Sika Grout – loại vữa rót không co ngót giúp gia cố vững chắc khu vực chân hố thang. Sau đó, bề mặt sẽ được bao phủ bởi lớp Sika Latex hoặc Sika Top Seal 107 để tạo màng ngăn nước hiệu quả.
Quy trình chống thấm hố thang máy Thợ Bình Dương
Để giúp quý khách hàng tại Bình Dương giám sát được chất lượng công trình, dưới đây là quy trình 5 bước tiêu chuẩn mà một đội ngũ chuyên nghiệp cần thực hiện.
Bước 1: Khảo sát và bơm hút nước
Thợ sẽ tiến hành kiểm tra mức độ thấm, xác định các điểm rò rỉ mạnh (nếu có). Sử dụng máy bơm chìm để hút sạch nước tồn đọng trong hố Pit.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt
Đục bỏ lớp vữa thừa, bê tông yếu, rêu mốc trên bề mặt vách và sàn hố thang. Sau đó mài sạch bề mặt để lộ ra kết cấu bê tông đặc chắc. Các vết nứt lớn hoặc cổ ống bị hở cần được đục mở rộng hình chữ V để trám vá.
Bước 3: Xử lý các điểm rò rỉ cục bộ
Sử dụng vật liệu đông cứng nhanh (Waterplug/Sika 102) để chặn đứng ngay lập tức các dòng nước đang chảy mạnh. Nếu không chặn dòng nước này, các lớp chống thấm sau đó sẽ bị trôi đi trước khi kịp khô.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính
Tùy vào gói giải pháp khách hàng chọn (Sika, Polyurethane, hay Silicate), thợ sẽ tiến hành quét từ 2-3 lớp.
- Lớp 1: Quét lót thẩm thấu.
- Lớp 2: Quét vuông góc với lớp 1 sau khi lớp 1 đã khô (thường sau 4-8 tiếng).
- Lớp lưới gia cường: Tại các góc chân tường, cần dán lưới thủy tinh gia cường để chống nứt.
Bước 5: Cán vữa bảo vệ và ngâm thử nước
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, tiến hành cán một lớp vữa xi măng có trộn phụ gia chống thấm để bảo vệ bề mặt, tránh va đập cơ học làm rách màng chống thấm. Cuối cùng, bơm nước vào ngâm trong 24h – 48h giờ để nghiệm thu.
Tiêu chí chọn thợ chống thấm hố thang máy Bình Dương uy tín
Tại Bình Dương, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ, từ các công ty xây dựng lớn đến các đội thợ tự do. Tuy nhiên, chống thấm hố thang máy là hạng mục khó, đòi hỏi kỹ thuật cao. Để tránh “tiền mất tật mang”, bạn cần lưu ý các tiêu chí sau khi tìm thợ chống thấm hố thang máy Bình Dương:
- Kinh nghiệm: Hãy hỏi họ về các công trình đã làm tại các khu vực có địa chất phức tạp ở Bình Dương như Thuận An, Tân Uyên.
- Quy trình minh bạch: Luôn có quy trình khảo sát, báo giá chi tiết từng hạng mục vật tư (Sika loại nào, màng loại nào…).
- Máy móc hỗ trợ: Chống thấm hố Pit cần máy bơm công suất lớn, máy mài sàn, máy phun áp lực.
- Chế độ bảo hành: Thời gian bảo hành cho hạng mục hố thang máy phải dài hạn và rõ ràng.
Thời điểm tốt để thực hiện chống thấm hố thang máy
Chống thấm hố Pit thang máy phụ thuộc mật thiết vào thời điểm thi công và trạng thái của công trình, chia thành hai dạng chính là chống thấm thuận và chống thấm ngược.
Chống thấm thuận được thực hiện ngay trong quá trình xây mới (khi đào móng và đổ bê tông), bằng cách đặt lớp ngăn chặn tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước từ bên ngoài trước khi lấp đất, giúp bảo vệ toàn diện kết cấu bê tông. Ngược lại, đối với các công trình cũ hoặc khi hố thang đã đi vào hoạt động mới phát hiện rò rỉ, chúng ta buộc phải áp dụng chống thấm ngược từ bên trong.
Chống thấm hố thang máy Bình Dương là giải pháp bảo vệ hiệu quả, giúp thang máy vận hành êm ái, bền bỉ. Khi cần thợ chống thấm hố thang máy Bình Dương chuyên nghiệp, tận tâm, hãy liên hệ hotline 1800.8122 miễn phí để được tư vấn và báo giá chi tiết.
