Dịch vụ cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương trọn gói, giá rẻ, thợ giỏi & uy tín. Liên hệ hotline 1800.8122 gọi thợ cải tạo nhà kho thành nhà ở và nhận báo giá chi tiết ngay.
Hạng mục cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương
Công ty Thợ Bình Dương có lộ trình thi công cải tạo nhà kho thành nhà ở rất rõ ràng. Đội thợ sửa nhà Bình Dương chuyên nghiệp thường chia khối lượng công việc thành các hạng mục cơ bản sau đây.
Cải tạo cấu trúc và nền móng
Nhà kho thường có hệ khung thép tiền chế hoặc cột bê tông chịu lực lớn. Thợ sẽ kiểm tra độ chịu lực để có thể thực hiện thêm các hạng mục như lên thêm gác lửng (loft). Đối với khung thép, chúng tôi sẽ đánh bóng và sơn lại lớp sơn chống rỉ, sơn màu trang trí để tạo phong cách Industrial (công nghiệp) đặc trưng.
Xử lý tường bao và vách ngăn
Nhà kho thường có tường rất cao và trống trải, phương án thích hợp thường sử dụng gạch nhẹ hoặc tấm thạch cao, tấm cemboard để chia các phòng ngủ, nhà vệ sinh.
Hạng mục cải tạo nhà kho thành nhà ở khi cần lấy sáng cần mở thêm cửa đi hoặc cửa sổ. Phương pháp cắt tường để lắp đặt cửa sổ lớn hoặc cửa kính lùa sẽ giúp không gian bớt bí bách.
Cải tạo mái và hệ thống cách nhiệt
Đa số nhà kho lợp mái tôn, gây ra tiếng ồn lớn khi mưa và cực kỳ nóng vào mùa hè. Thợ Bình Dương sẽ ứng dụng những phương pháp phù hợp như thay mái hoặc lót lớp cách nhiệt (tôn lạnh, tôn PU 3 lớp hoặc lắp đặt hệ thống bông thủy tinh dưới mái) hoặc đóng trần thạch cao / trần gỗ, giúp ổn định nhiệt độ trong nhà.
Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải
Hệ thống điện nước của nhà kho cũ thường đi nổi và chỉ phục vụ chiếu sáng cơ bản.Vì vậy, chúng tôi sẽ thực hiện đi lại đường dây phù hợp với nhu cầu sinh hoạt (máy lạnh, tủ lạnh, bếp điện). Đồng thời, thiết kế lại bể phốt và đường ống thoát nước thải sinh hoạt vốn thường bị thiếu hụt ở các kho xưởng đơn giản.
Hoàn thiện sàn và nội thất
Các phương án phổ biến bao gồm: mài sàn bê tông (để giữ nét thô mộc) hoặc lát sàn gỗ, gạch giả cổ để tăng sự sang trọng. Đối với nội thất, tận dụng chiều cao của nhà kho để làm kệ tủ cao kịch trần hoặc các khoảng thông tầng đón gió.
Bảng giá cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương (cập nhật 2026)
Chi phí cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương phụ thuộc vào hạng mục cải tạo và mức độ đầu tư. Dịch vụ sửa nhà Thợ Bình Dương luôn báo giá chi tiết, minh bạch trước khi thi công cải tạo nhà.
Dưới đây là bảng giá cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương mới nhất (cập nhật 04/2026), mời bạn đọc tham khảo.
| BẢNG GIÁ SỬA NHÀ BÌNH DƯƠNG TRỌN GÓI (mới nhất) | |
|---|---|
| HẠNG MỤC SỬA NHÀ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ SỬA NHÀ HẠNG MỤC BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,200,000 – 1,500,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,500,000 – 1,800,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,600,000 – 1,900,000/m3 |
| Ván khuôn | 235,000 – 285,000/2 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 20,000 – 26,000/kg |
| GIÁ THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 90,000 – 130,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 50,000 – 100,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 50,000 – 100,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 50,000 – 100,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 50,000 – 100,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 50,000 – 100,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 50,000 – 100,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 50,000 – 100,000/m2 |
| Đào đất | 250,000 – 300,000/m3 |
| Nâng nền | 200,000 – 260,000/ m2 |
| GIÁ ỐP LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 100,000 – 140,000/ 2 – 4cm |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 235,000 – 250,000/ 5 – 10cm |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 125,000 – 155,000/ m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 125,000 – 165,000/ m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 30,000 – 50,000/md |
| GIÁ XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 180,000 – 220,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 370,000 – 410,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 380,000 – 420,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 135,000 – 165,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 155,000 – 195,000/m2 |
| GIÁ CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 200,000 – 240,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 65,000 – 95,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 30,000 – 50,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,250,000 – 1,650,000/m2 |
| 2,000,000 – 2,400,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp (Tính theo kg hoặc m2) |
| GIÁ NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 65,000đ – 90,000 đ |
| 135,000 đ – 175,000 đ | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,100,000 đ – 2,400,000 đ |
| 2,700,000 đ – 3,100,000 đ | |
| GIÁ SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 55,000 – 75,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 65,000 – 95,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 135,000 – 165,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 140,000 – 180,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 160,000 – 200,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 175,000 – 225,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 205,000 – 255,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 305,000 – 365,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA, THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ trực tiếp |
| Tủ bếp | Liên hệ trực tiếp |
| Giấy dán tường | Liên hệ trực tiếp |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ trực tiếp |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ hotline để nhận báo giá.
Quy trình cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương
Để tránh phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ, dịch vụ cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương uy tín thường tuân thủ quy trình 5 bước nghiêm ngặt.
- Khảo sát & Tư vấn: Đội ngũ kỹ thuật viên đến trực tiếp nhà kho để đo đạc và lắng nghe mong muốn của khách hàng.
- Lên bản vẽ: Khách hàng sẽ hình dung được nhà sau khi cải tạo trông như thế nào.
- Báo giá & Ký hợp đồng: Minh bạch mọi chi phí từ vật tư đến nhân công.
- Thi công & Giám sát: Thợ cải tạo nhà lành nghề sẽ tiến hành thi công dưới sự giám sát chặt chẽ.
- Nghiệm thu & Bảo hành: Bàn giao nhà sạch sẽ và cam kết bảo hành các hạng mục đã thi công.
Khu vực cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương
Tại Thợ Bình Dương, thợ cải tạo nhà có mặt tại nhiều khu vực, nhằm đáp ứng nhu cầu từ các hộ gia đình và khu đô thị, khu dân cư lớn như Biconsi, Bcons City, Habitat,…
| Cải tạo nhà kho thành nhà ở Thủ Dầu Một: Hiệp Thành, Phú Lợi, Phú Hòa, Phú Cường, Chánh Nghĩa, Định Hòa. | Cải tạo nhà kho thành nhà ở Tân Uyên: Uyên Hưng, Hội Nghĩa, Thái Hòa, Khánh Bình, Tân Phước Khánh. |
| Cải tạo nhà kho thành nhà ở Thuận An: Lái Thiêu, An Phú, Vĩnh Phú, Thuận Giao, Bình Hòa, An Thạnh. | Cải tạo nhà kho thành nhà ở Bến Cát: Mỹ Phước, Thới Hòa, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa. |
| Cải tạo nhà kho thành nhà ở Dĩ An: An Bình, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Thắng, Bình An. | Cải tạo nhà kho thành nhà ở Lái Thiêu: Hòa Lân 1, Hòa Lân 2, Bình Thuận 1, Bình Thuận 2 và Bình Giao. |
Khi cần dịch vụ cải tạo nhà kho thành nhà ở Bình Dương, hãy luôn ưu tiên những đơn vị có tâm, có tầm và minh bạch trong quy trình. Hãy liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí) để gọi thợ cải tạo nhà và nhận báo giá chi tiết ngay.
