Hầu hết các trường hợp sơn lại nhà cũ đều cầu sơn lót. Sơn lót không phải là một lớp sơn trắng thông thường để che màu. Nó đóng vai trò như lớp keo trung gian liên kết màng sơn mới với bề mặt tường cũ đã suy giảm độ bám dính.
Tường cũ nào có thể bỏ qua sơn lót?
Để tối ưu chi phí và độ bền, dùng sơn lót phụ thuộc vào hiện trạng tường cũ: bắt buộc dùng cho tường rêu mốc, bong tróc, phấn hóa hay vừa dặm vá bột trét để khóa nền, kháng kiềm và tăng bám dính. Nên dùng sơn lót khi đổi từ màu tối sang sáng để phủ nền tốt và tiết kiệm sơn và có thể bỏ qua sơn lót nếu màng sơn cũ còn mịn tốt, bám chắc và sơn cùng tông màu.
Sơn lại nhà cũ cần sơn lót vì sao?
Lớp sơn lót đóng vai trò nền tảng với 4 giá trị kỹ thuật cốt lõi mà sơn phủ không thể thay thế. Sơn lót tạo lớp liên kết chắc chắn giúp màng sơn màu bám dính vượt trội. Đồng thời, nó hoạt động như một màng chắn ngăn hiện tượng kiềm hóa và mốc rêu từ bên trong tường.
Đặc biệt, lấp đầy bề mặt thô ráp của sơn lót còn làm giảm độ hút sơn phủ đắt tiền, từ đó giúp tối ưu đáng kể tổng chi phí vật tư cho công trình.
Quy trình sơn lại nhà cũ
Muốn màng sơn mới bền đẹp từ 5–7 năm, khâu chuẩn bị bề mặt quyết định đến 80% kết quả. Quá trình thi công cần thực hiện đúng 5 bước sau:
Xử lý bề mặt tường cũ
Dùng sủi hoặc máy đánh bột cạo bỏ toàn bộ mảng sơn cũ bị rộp, bong tróc hoặc bám dính yếu. Xử lý các vị trí rêu mốc bằng dung dịch tẩy rửa chuyên dụng, sau đó rửa lại bằng nước sạch và để khô hoàn toàn. Trám trét các vết nứt chân chim bằng keo hoặc bột trét chuyên dụng.
Xả nhám và vệ sinh bụi
Dùng giấy nhám (độ nhám P80 – P120) chà đều toàn bộ bề mặt để loại bỏ lớp độ bóng cũ, tạo độ nhám lăn sơn mới. Thổi sạch hoặc dùng khăn ẩm lau sạch bụi nhám trên tường. Đảm bảo độ ẩm tường đạt dưới 16% trước khi tiến hành lăn sơn.
Dặm vá làm phẳng (nếu cần)
Tại các vị trí tường bị sứt mẻ hoặc vừa cạo tróc, tiến hành trét 1 – 2 lớp bột trét để tạo độ phẳng. Chờ bột khô (khoảng 4 – 6 tiếng) rồi xả nhám phẳng mịn khu vực dặm vá.
Thi công lớp sơn lót
Khuấy đều thùng sơn lót, có thể pha thêm 5 – 10% nước sạch theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm phủ đều toàn bộ bề mặt tường (đối với tường ngoại thất hoặc khu vực ẩm ướt nên lăn 2 lớp). Chờ màng sơn lót khô tự nhiên từ 1 – 2 tiếng.
Thi công sơn phủ hoàn thiện
Tiến hành lăn lớp sơn phủ thứ nhất và chờ khô khoảng 2 tiếng. Lăn tiếp lớp sơn phủ thứ hai để hoàn thiện. Việc lăn đủ 2 lớp giúp màng sơn lên màu đều, chuẩn tông và đạt độ che phủ tối đa.
Lưu ý khi sơn lại nhà cũ
Khi sơn lại nhà cũ, cần lưu ý tránh 4 sai lầm kỹ thuật phổ biến để bảo vệ màng sơn mới: không pha quá nhiều nước làm loãng nồng độ keo kháng kiềm; chỉ sơn khi tường đã khô hoàn toàn để tránh hiện tượng nhốt ẩm gây phồng rộp không dùng sơn trắng thông thường thay thế sơn lót chuyên dụng và phải vệ sinh sạch bụi xả nhám trước khi lăn để lớp sơn không bị vón cục hay bong tróc.
